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个人房屋出租合同
第一段：合同背景
本房屋出租合同（以下简称\"合同\"）由甲方（出租人）和乙方（承租人）就甲方拥有的房屋进行租赁。甲方同意将房屋租赁给乙方，并乙方同意承租该房屋。本合同旨在明确双方的权益和义务，保障租赁双方的合法权益。
第二段：房屋描述
1. 房屋地址：_____________________________
2. 房屋类型：_____________________________
3. 房屋面积：_____________________________
4. 房屋结构：_____________________________
5. 房屋设施：_____________________________
第三段：租金和支付方式
1. 租金：乙方同意每个月支付的租金为：_____________________________。租金包含水、电、燃气及管理费等支出。
2. 支付方式：乙方同意每个月在租期截止日之前支付当月租金。支付方式为：_____________________________。
3. 押金：乙方同意在租赁开始之前支付甲方相当于一个月租金金额的押金作为履约保证。押金将在租期结束后的30个工作日内无息退还给乙方。
第四段：租赁期限和解除
1. 租赁期限：本次租赁的开始日期为_____________________________，结束日期为_____________________________。
2. 续租：若乙方在租期结束前30天内向甲方提出续租意愿并甲方同意，双方可以另行签订续租合同，续租期限为_____________________________。
3. 解除：在不违反本合同规定的前提下，乙方在租期届满之前提前_____月书面通知甲方，可以解除本合同。乙方需支付提前解除违约金，违约金金额为_____________________________。
第五段：责任与义务
1. 甲方的责任和义务：
- 维护房屋的安全和基本条件；
- 及时修理维护房屋设施和水电设备；
- 定期检查房屋状况并及时通知乙方。
2. 乙方的责任和义务：
- 按时支付租金，不得拖欠；
- 妥善保管房屋设施和财物，不得故意损坏；
- 不得擅自改动房屋结构及设备。
第六段：违约与争议解决
1. 违约责任：任一方未履行合同约定的，应承担违约责任，并向另一方支付违约金。
2. 争议解决：合同履行过程中如发生争议，双方应以友好协商方式解决；如无法协商一致，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
第七段：其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同签订之日起生效；
3. 未尽事宜，双方协商解决。
甲方（出租人）：_____________________________
乙方（承租人）：_____________________________
签署日期：_____________________________
地点：_____________________________
注：本合同仅为示范合同，实际合同中具体内容需要根据双方协商确定。
